您好,退休人员是不可以办理贷款的,因为办理贷款需要收入证明,谈不上限制及优惠政策。

国家规定贷款的年龄,男性是六十以下,女性是五十五以下,但是没有指出退休问题,但是,年限最多只能到以上的年龄.您指的子女协助贷款我见过有银行办过,不过是父母协助贷款,您的意思是指,房产证上是父母的名字,而贷款人是您么?如果是这样,好我见意,您在合同上写父母的名字,然后在代表人上写自己的名字,并且由您办理贷款,但需写材料证明放弃此产权,如是已婚,需夫妻双方都写.并且公证.我见意是写儿女的名字,给父母住,但这样以后万一会产生的遗产税就会涉及到交税的问题.如果说您是考虑到婚后财产的问题或是目前已婚的问题不想伴侣有产权,见意使用第一种方法.答案补充经济适用房我就不是很清楚了,因为规定比商品房严,但是,经济适用房不是在面积内是送的吗?超面积才要补啊,那应该不会太多吧.不过您可以咨询建行,因为经济适用房只有建行可以办贷款.答案补充不知道哎,可能各地不同,无锡就不行,只能建行,这个还是会有地区性的差异,见意您咨询当地的银行就行了.