没有土地证的房子能贷款吗
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领者贷款咨询 ~ LV1
房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。 申请贷款的借款人应具备的条件 1. 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力； 2. 农业户口（本地和外地）可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式 1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定） 2、贷款期限：房龄 贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄 贷款期限最多不能超过65年
房屋抵押贷款流程：
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
13920049281
2013/2/28 9:50:33
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jessiememory ~ LV7
土地证不办理也是同样可以过户的。土地证,虽然还没有办理分户。但也是你房子组成的一部分。是全楼业主共有的。只要有房产证。在房屋管理机构,就让可你对这房屋的所有权力。当然也有出售的权力。银行贷款,也是只看房产证的。你当时买房的时候不是没土地证吗?不是一样可以贷款买吗。那现在别人再从你手里买,同样是可以贷款的!
2011/7/21 19:43:12