房子如何向银行贷款
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谢佳8号 ~ LV1
可以 你可以首付少交点 留出来装修费 然后其他的贷款 貌似不交首付不能做贷款吧? 即便是可以贷款 公积金贷款是要以你的房价来的 你的房子总价是30w 那是绝对不可能贷出40w的 买二手房倒是可以 把评估价弄高些 比如30w的房子 你找关系 评估出60w来 这样你贷40w就轻松了 但是新房不行 而且贷款就是这样啊 用这40万的一大部分去一次性付清房费 然后你就欠银行的钱 每个月给银行还钱就是了
2012/6/30 0:20:00
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小林无天 ~ LV8
这位朋友我来回答你，因为不久前我刚操作过，比较有发言权．贷款用途人行有规定，确实需要形式完备才能放款，所以你的朋友才会需要你的帮助． 你的房子不是真正卖给他，你们也不需要去房产管理部门办理买卖过户手续，所以你的房子的所有权益没有变化．你的朋友借款抵押的是他自己的房子，如果他不能按时还本付息，银行可以按照合同拍卖他该房产来清偿银行借款，因为银行对你的房产没有权益，不能处置你的房产，故而你的房产没有任何风险． 值得注意的是，如果你的朋友要求你在银行或者房管局的一些文本上签字，那就一定要读仔细了．不过根据你介绍的情况，应该没有这种可能．
2007/6/11 0:27:11
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出水^_^芙蓉 ~ LV1
如果你用公积金 需要你出示 公积金缴存卡和缴存明细 注(公积金必须连续缴存12个月以上 无间断)如果你用按揭 需要你单位出示你的收入证明 大约要开出你每个月还款额的一倍(比如你按揭贷款 每个月还款 1000元 你的收入证明就要开到2000以上 !(回复不是粘贴 请采用)
2009/4/5 10:56:08