《北京钻诚》房产抵押贷款办理条件以及流程： 办理条件： 1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）； 2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录； 3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力； 4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。 办理流程： 1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ： （1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）个人收入证明或资产状况证明； （3）抵押房屋的产权证明； （4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等； （5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。 2、房产抵押贷款担保具体流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款担保申请； （3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款担保审批手续，贷款担保额度最高可达评估价值的80%。 （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款担保。

可以，手续如下：1、首先你的房子一定要有合法的房产证，因只有合法的房子方可抵押申请贷款。2、该房子必须到房管局认可的房地产评估公司出具一式两份的《房屋评估报告》（内容为房子的位置、面积、户型、市场估价等）3、携带身份证，《房屋产权证》、《房屋评估报告》，到可以办理“住房抵押消费贷款”的银行（如建设银行，具体你在本地各银行咨询一下），要求办理住房抵押消费贷款业务。银行工作人员审核你提供资料，要求你填写贷款申请表格。4、建行会要求你开具一个新帐户作为贷款帐户，你以后就把月供款存入这个帐户。5、建行工作人员先把你的申请资料送上级审批，经上级批准后，再把你所有资料送房管局，办理抵押登记手续。6、你的房产证由银行委托房管局保管，并以该房产证作为抵押，向你发放贷款，将该笔贷款划入你的帐户，贷款完成。7、你按月向银行归还贷款，还清后，银行出具证明取消抵押，凭证明到房管局领取房产证。8、如果觉得手续繁琐，可一开始就委托中介公司全权代理，代理费约为1500-3000元（具体看房屋价格，价格高则代理费高） 补充说明，本人为房地产从业人员，操作细节是参照广东省房地产行业规则撰写的，希望对你有所帮助。