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可以走全款交易贷款,先办理过户手续,把户口落在新房地址也就不存在户口的问题了。可以通过中介公司垫付资金来解决房款问题,或者找专业中介公司协助做贷款。
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每个银行的政策是不一样的,这要看你买房的楼盘,他们合作的银行政策。现在有的银行,买首套房,如果能够提交合肥地区一年以上社保或者纳税证明,视为合肥户口,可以按揭,首付三成,利率8.5折。如果没有,不能按揭。有的银行政策宽松一些,买首套房,不能提交一年以上社保或者纳税证明的,可以按二套房处理,首付五成,利率1.1倍。买二套房,能提交一年以上社保或者纳税证明的,还可以按二套房做。不能提交证明的,不能按揭。