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具有完全民事行为能力的自然人,即年满18周岁的公民。具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的职业或收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。具有购买住房的合同或协议。以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款。有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。贷款兴规定的其他条件。
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(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。