买房贷款需要准备什么
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芸若 ~ LV1
1.公积金贷款在贷款金额,贷款年限,贷款利率是和银行的商业贷款是有区别的: (1)贷款金额:公积金贷款的贷款金额是和你的公积金的交纳的时间和你每个月交纳的公积金的金额计算出来的,最高可以申请到20万,银行的商业贷款主要是看住房的价值的,另外一点是相同的,在首付款的规定上面,新房首付2成,二手房3成,第二套住房首付4成,有的地方公积金是不可以给第二套住房贷款,而且银行在办理第二套住房的贷款政策也是非常的紧的. (2)贷款年限:公积金和银行的商业贷款在贷款年限上有一点是一样的,就是你在归还贷款的最后日期是不可以超过你的退休的年纪的,不一样的地方是公积金贷款最长的还款年限是20年,银行的商业贷款的年限是30年. (3)贷款利率:公积金贷款是属于国家的福利政策,它的贷款利率是比较低的,现在公积金贷款的5年以上的利率是5.22%,而银行商业贷款的5年以上的贷款利率是7.83%. (4)还款方式:基本上是一样的,你可以根据你的财务情况选择等额本息还款方式或是等额本金还款方式. 2.只要你符合公积金贷款的政策就是可以是申请公积金贷款的. 3.办理公积金贷款的手续: (1)先去当地的公积金管理部门领一张申请表格 (2)填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料 (3)将你的表格和你需要准备的资料交给公积金的管理部门审批就可以了
2008/7/17 10:13:25
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