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商品房无土地证应该怎么办?

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商品房土地证由谁办理?

商品房的土地证由房地产开发商办理。购房者在购买商品房时，通常会签订商品房买卖合同，开发商在办理房产证的过程中会先取得该房屋所在地的土地使用权证，然后再办理商品房的房产证。在购房过程中，购房者需要留意开..

12024-04-20
商品房是否有单独的土地证?

商品房是指由房地产开发企业开发建设并销售的住宅，它的土地使用权证和房屋所有权证是分开的。土地使用权证是指国家授予土地使用者土地使用权的证明，由国土资源主管部门颁发。房屋所有权证是指房屋所有权人对房屋享..

12024-03-22
你好律师,咨询一下关于商品房别墅土地证上的使用权面积是什么概念?

您好那您这边可以投诉的呢

42024-01-18
买商品房要办理的手续有哪些?有房产证没土地证能贷款吗?

买商品房需要办理的手续包括：签订购房合同、支付定金、办理按揭手续、办理房产证和土地证等。在办理房产证和土地证方面，通常需要先到当地房地产管理部门申请办理房屋产权证书和土地使用权证书。如果只有房产证没有..

22023-10-07
买商品房除了房产证和产权证还有哪些证件?有房产证没土地证能贷款吗?

购买商品房通常除了房产证和产权证，还需要有土地使用证。这是因为商品房通常包括土地使用权，而土地使用证是证明土地合法使用的法律凭证。有房产证没有土地证是不可以贷款的。这是因为抵押房屋需要同时具有房产部门..

22023-10-07
买商品房购房后还有什么审批手续?有房产证没土地证能贷款吗?

购买商品房后，具体的审批手续可能会因国家或地区的不同而略有差异，但通常包括以下步骤：1. 签订购房合同：与开发商或卖家签订购房合同，明确房屋的价格、交付方式、产权归属等细节。2. 支付定金：根据合同约..

22023-10-07
商品房贷款需要什么条件?有房产证没土地证能贷款吗?

商品房贷款通常需要满足以下条件：1. 贷款人应当具备完全民事行为能力和稳定的收入来源；2. 贷款用途通常限于购买住房或用于住房装修；3. 贷款的房产应当具有合法有效的购房合同、房产证和土地证；4. 贷..

22023-10-07
商品房土地证是划拨形式得到的

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22023-08-26
商品房门市网点土地是租凭形式(租凭形式7现己超过20年了)办理土地证交纳土地租赁税怎样计算证交纳土地租赁税怎样计算?

土地租赁税的计算一般是按照租赁期满后，根据租赁合同签订时规定的租金总额和租赁期限的比例来计算的。一般来说，如果租赁期满后，租金总额在500万元以上，则按照3%收取租赁税；如果租金总额在500万元以下，..

12023-08-20
我有一套自建房,两层,己办理了一个房产证和一个土地证,且是国有土地出让那么税费按几套算?

02023-05-23