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房地产抵押的法律规定对估价的影响

房地产抵押的出现,目的是实现担保的首要功能,就是使债权人在债权债务关系以外,获得一种有利的救济手段,即在债务人不履行债务时,对债权人的一种救济。房地产抵押担保属于经济合同行为受我国相关法律的规范,如《..

12015-10-13
申请登记时,提交了建设工程规划许可证的复印件,后法院认定登记无效而予以撤销。是否登记文件都应是原件

对于申请人在申请登记时应当如何向登记机关提供登记文件,在《城市房屋权属登记管理办法》的条款中对“交验”和“提交”是作了区分的。如在第十三条第二款中,对代理人的证件是“交验”,权利人的书面委托书则是“..

12015-09-23
上海房屋拆迁管理条例?

上海市城市房屋拆迁管理实施细则(2001年10月29日上海市人民政府令第111号发布) 第一章总则第一条 (目的和依据) 为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目..

12015-05-17
土地使用权被变更,如何保障我村利益

土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后,单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的,其土地使用权不受法律保护。一、申请。由用地者填写变更..

22011-12-07
城市房地产抵押管理条例?

【章名】全文第一条为了加强城市房地产抵押管理,维护房地产抵押市场秩序, 保障房地产抵押当事人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》和其他有关法律、..

12011-04-18
这屋基我办了《国有土地使用证》,我称它叫“地产权”有错吗?地产权归买方所有错了吗?

1、将土地使用权称为地产权在法律上不规范,但是并没有错,只是有一些小瑕疵,可以协商更正,或者经公证修改,不影响房屋买卖合同的效力。2、土地依法归国家或集体所有,公民和社会组织只能拥有土地使用权。3、《..

12011-04-12
商品房70年后产权归谁?

70年后房子使用权和所有人还是你但是你房子坐落的土地就不是你的使用权了所以70年后土地使用权自动续约——也就是说70年后你房子坐落的土地使用权自动还是你的,并且顺延70年。这是我国物权法规定,你没什..

32010-12-12
房地产抵押管理办法,谁有?

城市房地产抵押管理办法(修订版) 发布日期20010815 实施日期19970601 (1997年5月9日建设部令第56号发布,2001年8月15日根据《建设部关于修改的决定》修正) 第一章总则 ..

12010-11-30
求大连市城市公有房屋管理规定

大连市人民政府关于印发《大连市城市公有房屋管理规定》的通知 (大政发〔1995〕32号)各区、市、县人民政府,市政府各委、办、局(总公司): 现将《大连市城市公有房屋管理规定》印发给你们,请遵照执行。..

12010-11-12
土地归属谁

看看他对你有无帮助确定土地所有权和使用权的若干规定总则第一条为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地..

12010-11-09