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中介公司提供的格式“房屋买卖合同”是否只能算是“居间合同”
我找中介看了房，房屋是开发商的现房。 中介帮我在电话里与售楼经理谈好了价格，我们三方一同在中介那里用中介的“房屋买卖合同”签了一份临时合同。 合同主要约定内容是我先交一万元的定金，定购某楼盘的某套房屋。另外说了一条，如果购房人违约不购该房屋也要交2%的中介费。 另外要说明的是，卖方是以售楼经理个人的名义签的，一万元的收据也只是售楼经理个人签的字。 请问现在如果我不买该房屋了， 请问：该三方合同是否只是一个居间合同，我是否可以以房屋买卖合同未达成为理由拒绝支付中介费。说他只是居间合同的理由是什么？ 北京市提问者：酷BB
发布于2015-04-26 北京市
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共6个回答
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花漫里2013 丨Lv 4
你说我的生活费。 -
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doquan78 丨Lv 4
三方合同是居间合同，押金是要不把回了，违约金2%也不需要支付的。 -
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网虫冲浪 丨Lv 0
你好，只要合同是经过你们三方确认的，都是真实有效的，违约方则按照违约责任进行赔偿 -
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铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
这个合同是有效的,中介属于第三方见证, -
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teammilly 丨Lv 0
您好！只要是合同就是有效的，你签了字就表示你认可了 -
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oierh 丨Lv 0
大哥，三方都签字了。人家出力帮你把价格谈下来了，定金都交了，买卖居间成功，你怎么可以说人家买卖合同未达成？但是你交的要是订金，就还有机会。不过，若因您的过失造成买卖合同不成立，中介费还是要交，因为人家中介没犯错的。这个我有案例的。中介不是傻子。 -
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