签订商品房买卖合同开发商要提供哪些证件-买房

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蕉蕉侠丨Lv 0

您好需要《商品房预售证》或者《商品房销售许可证》大多数楼盘取得预售证就已经开始出售了但是取得商品房预售证需要开发商楼盘已经投入的资产占到楼盘总共资产的百分之25以上还必须有《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设用地施工许可证》和《建设用地规划许可证》统称五证如果购买一般预售证下来可以直接签合同签好合同再监督开发商去房管局备案因为担心有的开发商缺钱一房多卖谁去房管局备案房子就是谁的名下这一点至关重要如果预售证没下楼盘又实在喜欢您关注下其他四个证件如果其他四个证件齐全这个楼盘还是大产权的您可以长期关注等预售证下来就可以直接订房了祝您好运

+1 2014-12-24 举报