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  • 上海普陀区二手房税费

    目前打算在普陀区购置一套2手房，房东目前满五年，但是不唯一，肯定归到非普通住宅，有以下几个问题 1） 目前普陀区承诺唯一还有用吗？ 是否承诺了唯一，如果查税时，发现不唯一，个税需要卖家来支付？ 2）如果房东不肯承诺唯一，那是否可以营业税按照差价5.5%来支付，而个税按照总价2%来支付？ 还是要么都是总价，要么都是差价？ 因为如果是差价，个税20%太高了 3） 营业税和个税的支付方式是网签那天自己到交易中心选择的吗？ 还是你交了以前的购房发票，就默认是差价，没有提供就是总价？ 谢谢

    房价 购房 营业税 普通住宅 举报

    提问者：fqdtcjsw2001

    发布于2014-05-25

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房价 购房 营业税 普通住宅 网签 二手房 购房税费 满五年 购房发票 税费

住宅

共49个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    可以咨询当地中介或交易中心，基本就是营业税，个税和契税三个大税种
    +1 2014-10-08 举报
  • 在线问 打电话
    张通 经纪人
    这个不清楚
    +1 2014-05-26 举报
  • 在线问 打电话
    陈厚 经纪人
    普陀地区房产交易中心对查处是否唯一问题 查的比较严格 所以房东这边是否承诺唯一都是没用的 非普通住宅个税2个点肯定要缴的。 根据您上述描述 应缴税收如下：上家 营业税 差额的5.65%{当初房东买进价格与现在卖出价格的差额} 个人所得税 全额的2%或差额的20% 下家 契税 全额的3%
    +1 2014-05-26 举报
  • 在线问 打电话
    韩洋洋 经纪人
    天虎热线大好人田海蓉三
    +1 2014-08-27 举报
  • 打电话
    彭津津 置业顾问
    很好的看哦哦
    +1 2014-08-17 举报
  • 在线问 打电话
    王健强 经纪人
    你好 百度一下吧
    +1 2014-07-18 举报
  • 在线问 打电话
    邓明生 经纪人
    可以咨询当地中介或交易中心，基本就是营业税，个税和契税三个大税种
    +1 2014-07-11 举报
  • 在线问 打电话
    李昕 经纪人
    百度一下吧
    +1 2014-07-10 举报
  • 天道88 丨Lv 6
    很高兴为您服务！
    +1 2014-06-06 举报
  • 德佑华华 丨Lv 4
    可以百度一下呀
    +1 2014-06-04 举报
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