我是卖方，买方交了定金后违约不买了，怎么办？-买房

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我是卖方，买方交了定金后违约不买了，怎么办？

签订买卖合同的时候收了买方1W订金，要求买方协助我还清银行按揭，都快到揭按的时候，买方违约说不买了。这1w我是不用退的吧？还有我解除合同的时候需要做些什么呢？中介手上的合同，和我给买方打得收条要收回来吗？

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提问者：pophanxiao
发布于2014-04-18

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共55个回答

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段旭辉 经纪人

你好~什么情况呢

+12 2014-07-28 举报
置业顾问丨Lv 0

要看情况哈，定还是订

+12 2014-06-08 举报
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岳梦梅 置业顾问

这个钱是不退的哈

+12 2014-05-17 举报
采蘑菇的小男孩丨Lv 4

这个是退不了的，

+12 2014-04-18 举报
ydc072017709 丨Lv 1

这个钱不用退，在签订买卖合同后买方不买属于违约。在这种情况下，可以吧定金作为违约金处理自己放兜里，如果买方态度恶劣你还可以申请官司赔偿更多的违约金。如果态度合适就和中介公司吧合同解除就行，但是中介费双方都还是要给的，毕竟中介靠这个吃饭喝水养媳妇。至于合同就不用收的，有解约合同在手不用担心他找你麻烦。

+12 2014-04-18 举报
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朱槿颜 置业顾问

这个钱不用退，在签订买卖合同后买方不买属于违约。在这种情况下，可以吧定金作为违约金处理自己放兜里，如果买方态度恶劣你还可以申请官司赔偿更多的违约金。如果态度合适就和中介公司吧合同解除就行，但是中介费双方都还是要给的，毕竟中介靠这个吃饭喝水养媳妇。至于合同就不用收的，有解约合同在手不用担心他找你麻烦。

+11 2014-05-06 举报
wainiml1314520 丨Lv 6

定金不退，合同作废。

+11 2014-04-20 举报
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王应杰 置业顾问

这个可以百度哦

+11 2014-04-19 举报
My佑佴丨Lv 1

违约''不退''

+11 2014-04-18 举报
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刘其霞 经纪人

不退，还可以收违约金

+11 2014-04-18 举报