0$房天下问答|买二手房,双方签订买卖合同,有没有法律效力$https://m.fang.com/ask/ask_7127326.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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乐楠
经纪人
双方签订的合同如果是真实意思的表示那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,你只能依据买卖合同要求对方支付违约金。
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房天下网友
丨Lv 4
木有,但是可以作为维权的证据. 有法律效力的需要到房管局做过户
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daqqbb139
丨Lv 8
二手房便宜不少
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天宇唯一
丨Lv 3
木有,但是可以作为维权的证据. 有法律效力的需要到房管局做过户
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尹怡人
丨Lv 3
双方签订的合同如果是真实意思的表示那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然合同有效,但未过户,意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,你只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 望采纳
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