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  • 房产证，产权证?

    我买了一个二手房（其实房主还没有拿到房），我续了他的按揭30年，把他的购房合同和相关的手续都拿来了，又到公证处做了公证。现在我在续交他的按揭。这样安全了吗？ 现在房产证在哪里？我如果现在一次性付清房款，房产证拿来后，过户费和以前的房产证的办理费用是多少？我要付双份钱吗？ 高手指点一下，重谢。。。 我是2008年在安徽六安市买的房。 六安的房产证和产权证、土地证是几个证？还是就一个证？

    按揭贷款 土地证 购房 购房合同

    提问者：tenghao123

    发布于2014-01-26

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共10个回答
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    靳艳妮 置业顾问
    这个不用担心可以加名字到时费用就工本费。
    +11 2014-11-07
  • 中原地产朱艺成 丨Lv 4
    便宜些。而且现在交通比以前好了。那里的别墅很畅销
    +11 2014-10-11
  • 葛萌mmm 丨Lv 3
    看你是喜欢刺激还是轻松的了可以去玩过山车或者去海边散步
    +11 2014-08-15
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    张真真 经纪人
    我玩到十级，我用卡换了些球员，为什么提拔不到一线队
    +11 2014-07-25
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    吴钧城 经纪人
    什么意思08年买的，还没有产权证？没有产权证的二手房交易是不受法律保护的。公证是做的赠予吗？还是公证了他要把房子送给你？你拿了他的合同和相关资料也没用，人家业主可以挂失的。所以必须通过房管部门办理转移登记取得了产权证才合法。至于办理产权费用，他的应该他出，也就是契税、公维等，你再过户时还要交契税，不过公维就不用再交了。还有可能产生营业税。五年以上没有。不过要以契税交费时间或产权证时间之一做为时限判定。关于土地证，问一下国土局，各区都是不一样的
    +11 2014-07-17
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    廖安琼 经纪人
    什么意思08年买的，还没有产权证
    +11 2014-04-19
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    杨栋 置业顾问
    什么意思08年买的，还没有产权证？没有产权证的二手房交易是不受法律保护的。公证是做的赠予吗？还是公证了他要把房子送给你？你拿了他的合同和相关资料也没用，人家业主可以挂失的。所以必须通过房管部门办理转移登记取得了产权证才合法。至于办理产权费用，他的应该他出，也就是契税、公维等，你再过户时还要交契税，不过公维就不用再交了。还有可能产生营业税。五年以上没有。不过要以契税交费时间或产权证时间之一做为时限判定。 关于土地证，问一下国土局，各区都是不一样的
    +11 2014-01-26
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    唐翔 经纪人
    什么意思08年买的，还没有产权证？
    +10 2014-12-08
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    李星 置业顾问
    只要有产权证，不是集资房的限制范围内就可以
    +10 2014-12-04
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    马博 经纪人
    什么意思08年买的，还没有产权证？没有产权证的二手房交易是不受法律保护的。公证是做的赠予吗？还是公证了他要把房子送给你？你拿了他的合同和相关资料也没用，人家业主可以挂失的。所以必须通过房管部门办理转移登记取得了产权证才合法。至于办理产权费用，他的应该他出，也就是契税、公维等，你再过户时还要交契税，不过公维就不用再交了。还有可能产生营业税。五年以上没有。不过要以契税交费时间或产权证时间之一做为时限判定。关于土地证，问一下国土局，各区都是不一样的
    +10 2014-01-28
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