签了商品房买卖合同后并且开发商也已经交房了，接下来我如何办理房屋产权证？-买房

共3个回答

loverandy 丨Lv 4

申请条件：1、开发商已办理初始登记。2、开发商没有做在建工程抵押或抵押已注销。3、房产没有被设定行政或司法限制。提供的资料：1、商品房买卖合同（已办理备案登记）。2、买受人的有效身份证件。3、面积测绘成果、申请书、不动产发票。收费标准：以普通住宅为例：契税：房屋价值的1.5%手续费：每平方米3元登记费：80元每套测绘费：0.8元每平方米申报资料和收费标准全国各地的规定不同，请咨询所在地的权属登记部门。没有登记的权利，不能与已登记的权利相对抗。

+11 2007-07-14 举报
冰印丨Lv 3

要不打算卖房的话没必要办

+10 2007-07-14 举报
牛角尖等你丨Lv 3

开发商代为办理，如果想自己办理也可以，但是还需要开发商协助。办理产权证要在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后进行

+1 2007-07-14 举报