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购房 购房合同

共15个回答
  • dongliru136 丨Lv 1
    不论是一手房还是二房合同，都是有建委编制的制式合同，是不能乱更改的。遇到不同的情况， 就会签署补充协议来约束，合同法规定，当制式合同和补充协议有冲突时，有效的是补充协议。这一点是要注意的。补充协议要有甲乙丙三方签字（盖章）才生效，就我常接触的二手房交易来说，需要注意的是购房款项的支付时间点、房屋交税过户的时间，（业主如果遇到贷款的客户，得强调见到银行批贷函才能陪同交税过户。）房子户口的问题。物业交割的问题。
    +1 2013-12-10 举报
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    冯惠丹 经纪人
    您好：购房合同都是建委统一编制的，内容基本一致，正常您如果购买的二手房签订的都是一式三份的合同，合同签订就具有法律效应，规定好整个流程的时效，双方约定好的一些细则。 如是二手房一定要注意补充协议的细节和说明以及时间限制。需要注意的是购房款项的支付时间点、房屋交税过户的时间，房屋是否有抵押和贷款问题。希望可以帮到您。
    +1 2013-12-09 举报
  • 10255726 丨Lv 3
    现在的合同都是建委统一版本的，看清各项的具体条款，谨慎填写就可
    +1 2013-12-08 举报
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    张艳斌 经纪人
    一手房或者二房合同，都是有建委编制的制式合同，是不能乱更改的。一手房中存在霸王条款，您不得不接受，二手房遇到不同的情况， 就会签署补充协议来约束，主要是时效的问题。
    +1 2013-12-08 举报
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    王利伟 经纪人
    第一，您需要检查合同是否是有建委编制的制式合同。其他合同不能保障买卖双方的合法权益。 第二，在谈判完毕后，签订合同前，需要认真检查卖方的身份证以及房本原件，是否有尾款，如有尾款需要谁去还，是否抵押，如有抵押需要业主先去还抵押款解压。 第三，在确定产权清晰，能过户后在签订合同，只要是合同有效，内容基本一致，注意合同上面签署的价格，各项条款即可。
    +1 2013-12-07 举报
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    王锐 经纪人
    1、违约责任 2、钱款明细 3、时间明确 4、验明正身
    +1 2013-12-06 举报
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    高素惠 经纪人
    一手房或者二房合同，都是有建委编制的制式合同，是不能乱更改的。一手房中存在霸王条款，您不得不接受，二手房遇到不同的情况， 就会签署补充协议来约束，主要是时效的问题。
    +1 2013-12-06 举报
  • sf15210940258 丨Lv 1
    购房合同都是建委统一编制的，内容基本一致，正常您如果购买的二手房签订的都是一式三份的合同，合同签订就具有法律效应，规定好整个流程的时效，双方约定好的一些细则。
    +1 2013-12-06 举报
  • cwd6605182 丨Lv 1
    注意的问题很多，最好找一个懂得跟着，毕竟有一些合同细节还是不一样的。
    +1 2013-12-06 举报
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    魏泽阳 经纪人
    业主 跟客户签字
    +1 2013-12-06 举报
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