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  • 买房合同中房开商没有注明露台为赠送怎么办?

    我们买房时不太懂,一时忘了让房开商注明露台为赠送,买房时说是赠送给我们,可现在发现竟没有一个文字证明!现在房开商的实测面积老不出来!我们急死了!该怎么办啊?我们怀疑他把露台算进房子总建筑面积了,如果是这样,有什么办法可以维权吗???谢谢大家!!

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    提问者：经典双喜

    发布于2007-07-12

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共4个回答
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    露台是不计算面积的，因此可不单独写明是赠送。
    +10 2007-07-12 举报
  • 木美林 丨Lv 8
    看建筑设计，露台是阳台的另外一种称呼的吧？如果是全封闭的应该计算在建筑面积内的，如果半封闭就面积减半，你说的赠送是房产商的优惠，你应该补充一个协议，如果有广告承诺（即广告要约），记得保存好证据！
    +10 2007-07-12 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    没办法
    +10 2007-07-12 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    1、露台没有顶盖是不计算建筑面积的。2、露台是整幢业主共有的，开发商将不是他的东西赠送给你是非法的。3、综上，露台你是无权可维的。4、如果露台在你家中，只有穿过你家才走得到的，你就使劲地用吗，别人是干涉不到的。5、如果露台在屋面层，任何人通过屋面楼梯间均能走到的，那么很不幸肯定会有人提出意见的。补充：复式楼二层一般会比一层缩进一部分形成一个平台。开发商及设计部门称其为露台，在我们房管系统中认定其仍为复式一层及以下各层的共有屋面的。
    +10 2007-07-12 举报
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