关于买房营业税的问题。-买房

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关于买房营业税的问题。

我想买一套房子，这个房子要到明年年底才能五年，我想请问，怎么样可以规避掉这个营业税？比如我现在先交一部分钱，剩下的明年到期后再过户可不可以？这样有什么风险？我害怕房东会不会出现一房多卖的现象？或者说到了明年房东不肯卖房子了。有什么办法可以规避这个风险？合同上应该注意什么？谢谢！北京市

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提问者：ToStar影院
发布于2013-10-31 北京市

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购房营业税房子过户

共7个回答

彭丽小雨丨Lv 5

您可以用下此办法,可以写四个人的名字的。。。

+1 2014-12-25 举报
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王卓 经纪人

跟房主谈谈呗，看看能不能配合过五年过户，多交点定金，合同都写好了，都有约束的。

+1 2013-11-05 举报
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黄珊珊 经纪人

那要看哪的房子了，，

+1 2013-11-04 举报
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焦振华 置业顾问

按照现在的形式来看最好不要这样因为一月一号政策肯定有变的

+1 2013-10-31 举报
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孙兴国 经纪人

营业税这一块是避免不了的

+1 2013-10-31 举报
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马涛 经纪人

营业税不能避！一般没事，先交纳10万的定金！房东违约了陪你20万，涨幅不会超过这么多！

+1 2013-10-31 举报
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徐俊杰 经纪人

第一首先这套房子避不了营业税第二您说您先交一部分钱剩下的说明年到期后在过户这样的话谁能保证明年的房价涨或者降？首先的话明年房价涨的话房东肯定不乐意以前年那个价格卖给您，这时候假如在有个客户给她的价钱比给您的还多，这不就又多了不必要的麻烦事嘛话又说回了假如说明年的房价又降了您那边肯定也会心不甘情不愿（当然了房价降的几率为千分之五）所以建议您不要做这样的事风险很大这种风险就算是您在签合同时都签了字据哪怕都摁了手印也建议您不要那么做到时候又浪费财力又浪费时间真是得不偿失啊如果您还有不明白的话可以随时联系我中原地产高级置业顾问徐俊杰：13920904352

+1 2013-10-31 举报