房屋买卖更名。继承和赠与哪一个花钱少？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

房屋买卖更名。继承和赠与哪一个花钱少？

我父母有一个住房，面积103平方米，房证已经超出五年，产权证上是我妈妈的名字，我有一哥和一姐，他们都不要，因为当初是我出钱买的。我想问一下，如果房屋更名，正常买卖更名，继承和赠与，继承和赠与好像必须要公证，再加上公证费，哪一个更省钱？谢谢

更多

购房房产公证房屋房产继承举报

提问者：ivy04261
发布于2013-10-08

分享

相关搜索推荐

购房房产公证房屋房产继承产权证公证房屋赠与房产证产权房屋更名

共25个回答

lj13691567615 丨Lv 1

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+15 2013-10-08 举报
在线问打电话

吴钧城 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+12 2014-08-23 举报
hh190829 丨Lv 4

搜房网上查一下。

+12 2014-07-29 举报
在线问打电话

黄华娣 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+12 2014-04-27 举报
在线问打电话

徐红春 经纪人

菱湖印象

+11 2014-12-21 举报
钟宇杭丨Lv 5

房屋买卖更名

+11 2014-05-19 举报
在线问打电话

黄华娣 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+11 2014-05-03 举报
在线问打电话

余荣清 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+10 2014-04-22 举报
在线问打电话

马兴昌 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+10 2014-03-05 举报
在线问打电话

江杨 经纪人

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

+10 2014-02-24 举报