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共2个回答
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潜龙在水 丨Lv 3
你好!你要借的地区,这个价位的,可能只能合租了,单独借,这个价位借不到!借房注意:1.要和出租者签合同,注明租期,租金,提供的设备和物品2.如果是合租,要问清房屋的原出租人(也就是房东)是否同意转租! -
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杨小乐 丨Lv 4
阿娇:你好！ 租赁房屋应注意掌握以下几点： 一、要审查出租人是否具有主体资格，即出租人对该房屋是否具有产权，一般要求是具有所有权，而不是使用权。要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致，如果是中介或者代理，要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。 二、要审查房屋是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。例如，已设置抵押的房屋，抵押人是否同意出租？ 三、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明，并不能说明所出租的房屋就一定合法，出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证，并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效（住宅有的地方没有要求）。 四、要对租赁合同的条款尽量写的细致，例如，房屋内的家具设施设备、房屋修缮承担；房租交纳的方式和期限；违约责任的具体承担等问题。如果承租人在租房时，能够做到以上几点，则会在很大程度上保护自己的合法利益不受侵害。 -
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