公租房还没有住怎么退？公租房要注意什么？

随着房租的不断上扬，现在很多的城市为了满足人们对房子租住的需求，建立了很多的公租房，那么很多人在进行公租房租住的时候，会遇到公租房退租未到期怎么退这样的问题，因为很多人因为工作的原因或者是其他的原因，在公租房还没有入住就需要提前退租，那么公租房还没有住怎么退？在退的时候有应该注意什么呢？想要搞清楚这些问题需要先知道什么是公租房，关于公租房的规定有哪些，现在就由小编为您一一解答。

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。

根据百度百科的解释为：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

自2012年7月15日起施行的《公共租赁住房管理办法》第四章第三十一条规定：

承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。

如果承租的家庭或者是个人因为自己的原因主动要求退租的，至少需要提前一个月向租房产权单位提出书面的正式申请，征得产权单位同意以后，需要及时的结清租住房屋的时候所产生的相关费用，并获得相关的收据后，在规定的时间内将租住房内的东西清理干净，把租住房交回产权单位，产权单位和承租人解除房屋租赁的相关合同，这样公租房退租的手续就办理完成了。

因为个人的原因在公租房退租未到期的时候就自主申请退房的，同一个家庭只有两次机会退租的机会，如果进行退租两次以后，将不再拥有租住公租房的资格。所以对于公租房退租未到期怎么退大家还是需要谨慎一些，那么公租房还没有住怎么退，在退的时候有应该注意什么，您了解了吗？