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  • 请问二套房认定的时间节点

    老丈人、老丈母两口子全款买了一套新房，他们不想交二套房的税，想把原来的老住房过户给我老婆，但是新房已经签了合同，预售合同登记系统里已备案，且马上就要交房。现在过户老住房过我老婆后，他们的新房还算一套房吗，能否避税。 北京市

    房屋备案 新房 房屋预售 二套房 举报

    提问者：lazychen

    发布于2013-09-09 北京市

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房屋备案 新房 房屋预售 二套房 过户 交房 全款

共8个回答
  • huang441901851 丨Lv 1
    如果你之前有一次购房（住宅）贷款记录，即使你按揭还完了，再次购房算二次贷款，按二套房标准；如果你已经有一套住宅在本次购房区域，就算二套房。但是如果你有住房是一次性付款在其他区域，只要在本次购房区域的房管局查不到就算首套房。
    +11 2013-09-11 举报
  • sxb5563260 丨Lv 1
    2000年后开始实施的
    +1 2013-09-10 举报
  • qq994476018 丨Lv 1
    房管理局有备过案，查房有过一套按揭记录，再次购买就属于二套房了
    +1 2013-09-10 举报
  • Rare琦琦 丨Lv 2
    家里或者家人的房产证上有你的姓名，你再购房即可算二套房。。。
    +1 2013-09-10 举报
  • chenhon9 丨Lv 1
    看你户头上有没有两套房子
    +1 2013-09-09 举报
  • sherry189 丨Lv 1
    是2套房哈，认定2套房与时间没有关系，只要以家庭为单位的任何一个人名下能查出有房，都是2套房，而且你的新房已经备案，所以是2套房
    +1 2013-09-09 举报
  • ydc072017829 丨Lv 1
    二套的哈 因为您的新房已经在房管局里面已经备案，查档查房的话说明已经查的到你的新房了。所以就算你先过老房子，但是新房子已经查的到，所以还是算二套房子
    +1 2013-09-09 举报
  • 张伟哥哥哥_weibo 丨Lv 1
    只要他们能够在交房之时提供当地房管局开出无房证明，然后给开发商说明，这个就是按首套房子来算了，你可以跟你的开发商问问！还有就是这个不叫避税，是叫能否享受首套房屋的优惠政策！
    +1 2013-09-09 举报
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