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  • 签订了购房意向合同,付了1万定金,现在不想买了,中介说房东要我们赔偿10%房款,怎么解决?

    我们没有签订正式的买卖合同，只有意向金合同当时我们也问了中介，他说房东不卖就双倍赔偿定金，我们反悔就没收定金，但是并无说有违约金10%之类的，签的时候我们也没仔细看，急匆匆的。我咨询了下，房东是婚后卖房，但是意向书上只有一个人签名，这个合同是否无效呢？ 北京市

    购房 认购 违约金 定金 举报

    提问者：centerprest

    发布于2013-08-31 北京市

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共25个回答
  • zrm9482 丨Lv 1
    意向合同应该不存在赔偿，最多就不要意向金了。既然房东签字了那么这个合同就属于买卖合同，具体要看合同中的违约条款是怎么约定的，买卖协议一方签字也有效
    +12 2013-09-13 举报
  • 打电话
    沈思哲 置业顾问
    首先你要确定你签的是什么合同，意向金合同没有什么10%房款的规定。
    +12 2013-09-09 举报
  • 打电话
    刘梦 置业顾问
    你应该被中介忽悠了，意向合同只是表明你的意向和诚意，当时签署的时候说明你和卖家的价位存在差距，所以没有签署正式的合同，只是意向形式的合同，这是无用的，你可以大胆的去中介讨回
    +12 2013-09-05 举报
  • 在线问 打电话
    张柏桦 经纪人
    定金没收，也就相当于付的违约金了。其他是不合理的。当然建议您再研究一下合同。
    +12 2013-09-05 举报
  • 汪汪 丨Lv 1
    要视意向合同内容而谈，如果真的是交了1万定金，现在不想要，房东扣除10%定金是合理的。
    +12 2013-09-03 举报
  • 在线问 打电话
    丁龙 经纪人
    签合同之前一定要看清楚合同的条款！
    +11 2013-11-23 举报
  • liduan622 丨Lv 1
    意向合同应该不存在赔偿，最多就不要意向金了。既然房东签字了那么这个合同就属于买卖合同，具体要看合同中的违约条款是怎么约定的，买卖协议一方签字也有效.
    +11 2013-09-10 举报
  • y1303840866 丨Lv 3
    这个问题可以咨询下律师。
    +11 2013-09-05 举报
  • 在线问 打电话
    徐威 经纪人
    具体还是看买卖合同，违约金比例。要是新房可能定金全部没收了
    +11 2013-09-03 举报
  • pj317124 丨Lv 1
    您首先要看看这到底是意向合同还是买卖合同，意向合同是不可能涉及到赔偿违约金的。最多只可能诚意金不要。
    +11 2013-09-03 举报
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