0$房天下问答|艺术家公寓 50年商用地 为什么没有商品房预售证书?是不是小产权?(来自天津艺术家公寓小区)$https://m.fang.com/ask/ask_6337808.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共19个回答
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刘万吉
经纪人
50年商用地!如果是底商性质 是大产权的 住宅50年产权是小产权
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黄珊珊
经纪人
70年的是大产权!所以50年的是小产权!
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蔡莉莉
经纪人
那个房子最好不要买 没有保障
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王艳领
经纪人
商业住宅的土地年限是四十年的,五十年的话一般是企业产,你所说的50年商用地是小产权,
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k1142056081
丨Lv 1
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李明英
经纪人
产权是根据土地证上的使用性质决定的,一般商业用地是40年,工业用地50年,住宅用地是70年,只有70年的才是正规产权,若是拿着商业用地或者工业用地建住宅都是违法的,都是小产权,没有房产本,不能上市交易和抵押贷款,但是自己居住是没有问题的。但还是想劝大家尽量选择大产权的房子。
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谢荣鹏
经纪人
50年商用地!如果是底商性质 是大产权的 住宅50年产权是小产权
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宋桂杰
经纪人
50年商用地!如果是底商性质 是大产权的 住宅50年产权是小产权
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孙远林
经纪人
小产权在房管局过不了户 大产权70正常买卖
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钟元华
丨Lv 1
的确是小产权
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