上海认定二套房标准,我这情况算二房不?-买房

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上海认定二套房标准,我这情况算二房不?

03年杨浦有套房是使用权转产权的56平米，当时产证上有我，父母，三人名字。前年在浦东买了套期房，当时结婚证还没开，96平。预售合同上就只写了我一个人的名字。去年领了证，现准备去办房产证，问下我这情况算首套房是缴1.5%税，还是二套房要缴3%的税？如果二套房那我把杨浦的产证除名要交多少钱啊？北京市

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提问者：网速就这好
发布于2013-07-02 北京市

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共17个回答

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何国平 经纪人

1 算2套 2 除名就相当于你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。所以，需要缴纳房价的1/3的契税，具体多少钱要看你房价是多少

+1 2013-07-03 举报
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李法豹 经纪人

二套，3%契税，如果要去名字的话，可以明确的告诉你，去名字的钱肯定要比交契税的钱要多的多！如果夫妻间去名字就是80元工本费

+11 2013-07-02 举报
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宋成斌 经纪人

1 算2套 2 除名就相当于你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。所以，需要缴纳房价的1/3的契税，具体多少钱要看你房价是多少

+11 2013-07-02 举报
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程相俊 经纪人

1 算2套 2 除名就相当于你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。所以，需要缴纳房价的1/3的契税，具体多少钱要看你房价是多少

+1 2013-07-07 举报
icecream772 丨Lv 1

二手房的标准上海现在的政策是既认房也认贷

+1 2013-07-05 举报
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彭永波 经纪人

1 算2套 2 除名就相当于你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。所以，需要缴纳房价的1/3的契税，具体多少钱要看你房价是多少

+1 2013-07-05 举报
程程5234 丨Lv 1

肯定算二套啦，3%的契税，如果要去名字的话，可以明确的告诉你，去名字的钱肯定要比交契税的钱要多的多！

+1 2013-07-04 举报
leeworldeava 丨Lv 1

算二套，3%契税

+1 2013-07-04 举报
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涂刚 经纪人

1 算2套 2 除名就相当于你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。所以，需要缴纳房价的1/3的契税，具体多少钱要看你房价是多少

+1 2013-07-04 举报
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高玉照 经纪人

肯定算二套啦，

+1 2013-07-03 举报