相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
小乱姐姐 丨Lv 3
你所定的那叫收据，并且上面所写的协议只有你的违约责任，这个本身就是个不平等的协议。对于你这个问题，处理起来比较麻烦，你如果着手于学区这个问题进行协商的话，你是肯定无法要回钱的，因为本身协议内并没有写清楚学区这个问题。我建议你着手于这个协议本身，你可以根据协议本身并没有表明卖方的违约责任，是不平等的协议来提出要求，要求其退还已交房款，或者要求其重新订立协议，千万记得要进行公证。然后你把学区问题加进去。本身就是不平等的，存在着欺诈的可能，你可以要求其就本身协议的不平等退款，告诉他，否则以欺诈行为对其进行民事诉讼。 -
-
-
![]()
-
happy4meatball 丨Lv 4
你所说的不是定金，那是预付款并以此作为约定违约金数额。没有签订正式合同，对认定违约事实缺少有力证据。仅对学区房的确定，如卖方否认说过此房是学区房，口说无凭啊！如你所说房子肯定不买了，那你将处于非常不利的境地。 -
-
-
![]()
-
在水e人 丨Lv 3
定金有敦促双方买卖房屋与订立合同的效力，但对合同条款协商没约束力，你可以在签买卖合同时提出卖方所不能接受的合同条款，达到合同协商退还定金，尺度需把握，最好找律师帮你。 -
-
-
![]()
-
xulu_sky 丨Lv 3
你好。1、卖方打给你的收条上，“卖方违约”责任并没有将“学区位置”这个关键问题之一写入，有点麻烦。现在你不愿进行交易，主要责任应在卖方，2、如果你是通过中介进行的交易，中介事先也知道你买房要求的话，属于中介责任可找中介解决押金问题。如果不是，只好再与卖方好好协商解决。指出你们买卖该房的前提是你要解决“学区问题”，卖方既然有承诺，哪怕当初因为疏忽只是口头上的，也应该要求卖方负违约责任。违约金可以协商，但起码7000元钱应该退还给你。3、建立证据！你可以通过电话（手机、坐机都行）录音、数码录音笔等很简单的设备，在与对方交涉时，尽量搜集对方事先承诺过学区位置，才预付对方7000元押金这个关键事实。对你今后打官司、维护你的合法权益都有帮助。供你参考。 -
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功