我2013年4月5号在广州签了合同。国5条的20%税费要交么?合同上备注:出了税解除合同,那中介费能退回么?-买房

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我2013年4月5号在广州签了合同。国5条的20%税费要交么?合同上备注:出了税解除合同,那中介费能退回么?

合同上写的递件当天交首期。现在就是怕交了首期去交税的时候要那20%税费。我就不买了。到时候怎么要回定金。首期。中介费？北京市

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提问者：Xsmile
发布于2013-05-03 北京市

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定金购房税费中介中介费税费

共19个回答

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廖安琼 经纪人

首先恭喜你买下一套物业。广州国5条的20%税费暂时没有实施只是不能补缴社保和税单。如果合同上注明了出了税解除合同，最好把中介费的退减也注明，不排除有的公司会不退中介费。中立的说因为你的这笔交易，中介公司是有付出汗水和智慧的，虽然后来没有结果，但是付出是值得肯定的。最后一句话：交易中所产生的问题尽量能书面化的注明，而出现了问题要沟通诚心静气解决

+1 2014-04-14 举报
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段旭辉 经纪人

首先恭喜你买下一套物业。广州国5条的20%税费暂时没有实施只是不能补缴社保和税单。如果合同上注明了出了税解除合同，最好把中介费的退减也注明，不排除有的公司会不退中介费。中立的说因为你的这笔交易，中介公司是有付出汗水和智慧的，虽然后来没有结果，但是付出是值得肯定的。最后一句话：交易中所产生的问题尽量能书面化的注明，而出现了问题要沟通诚心静气解决

+1 2014-02-08 举报
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李秋桃 经纪人

看合同你们是怎么协商的，一般都会补充国五条出来的话就解除合同，双方不再追究，还有国五条没有那么快出来。

+1 2013-05-13 举报
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李盛建 经纪人

你的备注不够详细，你要跟中介的人说清楚，如果发生百分之二十的税费，那就取消合同并退回佣金。一般递件当天也可以交完费的。

+1 2013-05-06 举报
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黄惠芳 经纪人

首先恭喜你买下一套物业。广州国5条的20%税费暂时没有实施只是不能补缴社保和税单。如果合同上注明了出了税解除合同，最好把中介费的退减也注明，不排除有的公司会不退中介费。中立的说因为你的这笔交易，中介公司是有付出汗水和智慧的，虽然后来没有结果，但是付出是值得肯定的。最后一句话：交易中所产生的问题尽量能书面化的注明，而出现了问题要沟通诚心静气解决。

+1 2013-05-06 举报
彭继成丨Lv 1

首先来说，一般都是以网签时间为准。第二合同上您和业主方都是注明出税就退的话写的清楚一点.会对您有保障一点.至于中介费.就要看您找了一个怎么样的中介,一般大公司都会退得.

+1 2013-05-05 举报
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黎星星 经纪人

现在过户还不用交，中介费不用给了，合同都解除了，就不存在中介费了

+1 2013-05-05 举报
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欧阳小松 经纪人

你可以交税递件完再给首期，(正常来说交税递件当天就可以搞定)这样就万无一失了。

+1 2013-05-05 举报
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梁锡勇 经纪人

首先来说，一般都是以网签时间为准。第二合同上您和业主方都是注明出税就退的话写的清楚一点.会对您有保障一点.至于中介费.就要看您找了一个怎么样的中介,一般大公司都会退得.

+1 2013-05-05 举报
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刘智文 经纪人

正常来说没有注明的话是不会退的。对于一些大行的话，通常的话会退

+1 2013-05-04 举报