首先，若买你房子的人本身就是中介，那首先你应该放心，因为至少都比较懂，比较专业，不用担心因为比你懂的多而签了对你不利的。因为毕竟他也是真心诚意买你房子的。肯定希望大家办的愉快。合同中提到的第一笔房款，时间上来看2个月，相对长了点，不过毕竟是付一大半，可以理解。还有他的尾款是贷款还是现金支付。若是贷款的话就应该收到首付的时候过户。若是现金的话，你也不用怕，之前可以去过户，产权证从送进去到出来，是有一定时间的，出来当天，你可以叫他开个支票，你到银行核对后再同意出件，就没有风险了。出件也是必须你本人到场的。关键，你要看还有种情况，是真的买房，还是中介想收购你房子，再以高价卖给客户。所以，你可看看自己卖的房价低于市场价吗？还有，他是否提到会做公正，若要和你做公正的话，那肯定就是吃你房子赚差价了。你签的这个合同，最好立马再签房产局的买卖契约，更有法律效率。你可提出来，现在就可以签。过户的时候用，交给房产局的。