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  • 2013年1月已签购房合同,2月初签网签合同,货款在办,请问会受房产新政影响吗?求知情网友详解,感谢

    我在广州，于2013年1月份签了购房合同，2月初签了网签合同，贷款在办，因为要赎房契，所以可能要4月中旬或5月份才能办过户手续，因为合同上写明了卖方实收XXXX,所有税费由买方支付（签合同时只有1%的个税） 疑问： 1：请问如果房产新政(20%的个税)实施时，我们是按新政策还是原政策交易？ 2：如果打官司，法津上是否会要求我支付20%的个税？ 求热心的知情网友详解,十分感谢!

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    提问者：gan2013

    发布于2013-03-06

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共4个回答
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    冯锦胜 经纪人
    按照新政实施,主要以网签合同时间为主,防止政策出台之后出现纠纷,请尽快协商。
    +1 2013-03-06 举报
  • 在线问 打电话
    牛生辉 经纪人
    抓紧时间过户，没有过户，地方政策一旦下来，非常有可能导致合同不生效，合同上应该有写明政策改变了会导致什么后果的。你没有过户就相当于这房子还不是你的，你说会不会有个税？虽然政策是针对业主的，可是合同如果不生效了，要想延续下去，非常有可能会导致个税转移到买家头上。 你说要么个税加到你头上，要么合同不生效，你会选择哪个？ 从法律上说个税是业主的。
    +1 2013-03-06 举报
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    吴钊灿 经纪人
    按照新政实施【主要以网签合同时间为主】，官司不好打，胜算不大 建议提前找业主协商先，防止政策出台之后出现纠纷
    +1 2013-03-06 举报
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    曹景贺 经纪人
    正常情况下，应该不会
    +1 2013-03-06 举报
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