买拆迁房，下了定金，发现不可以担保按揭，可以叫卖方退定金吗-买房

共1个回答

下一站维多利亚丨Lv 3

您应当向法院起诉，这种情况应该属于卖方违约，应该双倍返还定金。此案涉及标的额十几万元，建议找当地比较有信誉的律师咨询，最好委托代理一下，毕竟胜诉的话可以得到不少违约金。不过您的教训是“反复说过，如果担保按揭做不了，要退定金给我。房主说同意。可是中介没写进合同里”，这种条件必须写进合同里的，几十万元不算小事，以后您应当注意。起诉的话没必要提担保按揭的事先约定，毕竟合同里没写，这是您的疏忽。要想打赢这场官司，关键在于房主是否在合同中承诺了房子来源没问题，您的起诉理由应当是发现房子产权有问题无法办理产权证。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

+1 2007-07-01 举报