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  • 签了二手房买卖合同,已付首付没过户，业主违约我能拿到违约金吗

    签了二手房买卖合同，首付已付但还没有过户，买方提出退房，但合同中没有约定违约条款，这样违约金该怎么算呢? 我是买方

    违约金 购房合同 业主 二手房

    提问者：小柯兰

    发布于2010-08-16

    回答

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共3个回答
  • zcwnihao 丨Lv 1
    定金的两倍或总楼价的10%,主要是看你们合同违约约定条款，如果你没有违约责任条款，拿这样的合同就霸王合同，可以去法院提起申诉
    +11 2011-12-15
  • haozhanglei 丨Lv 1
    得看你合同里规定的违约责任是证明写的，有的中介公司为了防止违约违约金是房款的百分之二十，有：有的是定金的两倍，要是后者就有写吃亏了。还有一个解决办法，起诉违约方，让法院判决，法院可以判房主必须过户，实行强制执行。那样就可以自己拿着法院出具的资料自己去过户！
    +11 2010-12-20
  • 在线问 打电话
    张庆东 经纪人
    是私下成交吧？要是签经纪方合同成交不可能没有违约金的。需要思想教育，学习合同法。
    +10 2011-12-18
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