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房产交易营业税有哪些？

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提问者：大家来点评
发布于2012-11-22

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购房营业税房产交易

共12个回答

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黎钊雄 置业顾问

1.第一次购房面积小于144㎡、未满五年的房子：营业税5.6%，个税1%，契税1%或1.5%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡）。 2：面积大于144㎡、满五年、第二次购房，情况如下：差额营业税，个税1%，契税3%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡

+14 2012-11-24 举报
gk4547 丨Lv 6

是的，不过要看你的房子在哪，最好直接去地税咨询。

+11 2014-10-24 举报
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张琳 经纪人

提前去咨询看房订找个位置等好点的

+11 2014-09-19 举报
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李万宇 经纪人

没有什么手续费.不回抵押房产证原件在银行的,只需要复印件就可以了

+11 2014-04-21 举报
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彭正财 经纪人

过户费用要由：营业税、契税、个人所得税、交易手续费、转移登记费组成。 1.第一次购房面积小于144㎡、未满五年的房子：营业税5.6%，个税1%，契税1%或1.5%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡）。 2：面积大于144㎡、满五年、第二次购房，情况如下：差额营业税，个税1%，契税3%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡

+11 2014-02-28 举报
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葛瑞川 置业顾问

不是综合体。大部分是住宅，商业只是底商。

+10 2014-09-15 举报
兴达集团丨Lv 4

还是要找专业的装修公司来咨询一下

+1 2014-06-07 举报
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潘海龙 经纪人

营业税5.7%，普通住宅房产证满五年，免征营业税。五年内按评估价全额征收非普通住宅，房产证满五年，差额征收（评估价-合同价）*5.7%。五年内按评估价全额征收。

+1 2012-11-24 举报
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叶樊 经纪人

看开发商签的购房合同日期、契税法票日期、房产证日期、一个有5年了都可免税费！

+1 2012-11-24 举报
shangyuan009 丨Lv 1

过户费用要由：营业税、契税、个人所得税、交易手续费、转移登记费组成。 1.第一次购房面积小于144㎡、未满五年的房子：营业税5.6%，个税1%，契税1%或1.5%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡）。 2：面积大于144㎡、满五年、第二次购房，情况如下：差额营业税，个税1%，契税3%，交易手续费80元/户，转移登记费6元/㎡（买方3元/㎡，卖方3元/㎡

+1 2012-11-23 举报