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  • 二手房新政后,我的购房时间怎么算呵?

    二手房新政规定购买满两年的房子出售免征营业税。我是2005年3月签合同购买了一套新房，现在准备出售，由于开发商的原因，房产证去年12月才办下来，产权证上的登记时间是12月5号，契税开票时间又是去年4月份。那我的购房时间是按什么来计算呢？是算满两年还是没满两年呀？请行家指点，不胜感谢呵！！！

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    提问者：黑客阿飞

    发布于2010-08-09

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产权

共1个回答
  • gao2576086 丨Lv 4
    二手房新政规定购买满两年的房子出售免征营业税。我是2005年3月签合同购买了一套新房，现在准备出售，由于开发商的原因，房产证去年12月才办下来，产权证上的登记时间是12月5号，契税开票时间又是去年4月份。那我的购房时间是按什么来计算呢？是算满两年还是没满两年呀？···房产购买，以房产证登记才算产权转移，那，就是购买时间。在此以前，房产权属于开发商。 但，由于登记过户有个过程，房产证时间滞后，故，合理的购买时间应当是房产实际交付时间。这就要看当地的具体掌握了，或许能够如意。
    +1 2010-08-10 举报
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