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  • 济南公积金政策调整,我的购房买卖合同是否可以取消呢?

    9月26号买房合同签订，但是28号吧，济南新闻说济南公积金政策调整，原来我可以贷款50万，但是现在只能贷25万，要是想买房子就必须要组合贷款，每月还款多好几百块。我想取消合同取回定金和中介费，现在想了解一下，我这样因政策调整，属于违约么，合同中有一条，“由于甲乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，追究违约方责任，若因不可抗力或政府、银行等原因导致合同不能履行的除外”。我可以应用这一条么？？？ 北京市

    购房 定金 还款 合同终止 举报

    提问者：liber牛

    发布于2012-10-01 北京市

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公积金 税费 不可抗力

共15个回答
  • hfzhengxiaoyu 丨Lv 4
    位置配套价格精装修综合起来讲，还算划算。
    +1 2014-09-17 举报
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    张芳芳 经纪人
    可以的，这就是不可抗拒的因素
    +1 2012-10-06 举报
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    田海涛 经纪人
    是可以解除合同的，前提是，卖方需要同意，您最好先征得中介方的支持、认同。然后做卖方的工作。争取和平协商解决。
    +1 2012-10-05 举报
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    王莹莹 经纪人
    按照你们合同中的那个条款，是可以解除合同的！前提是，在签订买卖合同时，买卖双方达成了这一观点。如果卖房也认同这一条款，事情就很好解决了。您可以通过中介方，进行调解。实在不行，就进行面谈、双方见面的同时，很多事情就迎刃而解了。
    +1 2012-10-05 举报
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    徐敬言 经纪人
    最好是协商解决，首先没有认定是公积金这个环节，你可以考虑一下，不是因为你不能贷款而是因为你的公积金贷款没有那么多了，只能提高商贷，贷款还是能办下来，所以能就是打官司你也有可能吃亏，再者这个合同没有标明公积金的这个款项的政策改变所以我感觉你还是最好协商解决是最好的途径
    +1 2012-10-05 举报
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    刘加虎 经纪人
    看看济南公积金的政策是什么时候实行的 没实行前就好解决了 钱是万能的协商呗！
    +1 2012-10-04 举报
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    刘岳 经纪人
    笼统的讲按合同规定的，是可以解除合同的，但是前提是，卖方也要认同这一观点，您的合同中没有约定“公积金贷款政策变化，不能履行合同”。 否则就要走司法程序。 您最好先征得中介方的支持、认同。然后做卖方的工作。争取和平协商解决。
    +1 2012-10-04 举报
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    杨丽华 经纪人
    笼统的讲按合同规定的，是可以解除合同的，但是前提是，卖方也要认同这一观点，您的合同中没有约定“公积金贷款政策变化，不能履行合同”。 否则就要走司法程序。 您最好先征得中介方的支持、认同。然后做卖方的工作。争取和平协商解决。
    +10 2012-10-03 举报
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    孔祥明 经纪人
    按照你们合同的条款是可以取消合同的。但最终能不能取消还得卖方确认,如果卖方不承认,就要打官司。打官司不管输赢,都是一件费人费力的事情。希望你们能够和平解决。
    +1 2012-10-03 举报
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    申延风 经纪人
    可以协商 协商不成走法律程序
    +1 2012-10-03 举报
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