购房合同与实际面积不符,怎么办?-买房

共2个回答

西北安全联盟丨Lv 1

1、如果165平米是合同约定面积的话,增加6.5平米,那已超出了3%的面积误差比了。你需要看看合同关于面积误差比范围的约定。 2、如果你与开发商签订的购房合同是采用按面积计价方式,那么对应的约定条款会有在不超出面积误差比需要多退少补。在你不补足的情况下,开发商会追究你的违约责任。 3、在出现第2条中情况下,即使你本意不再出让该套房产,也不办房产证,但开发商一旦按合同相关条款追究责任,你可能会有更大损失。个人理解,供你参考。

+12 2013-08-21 举报
宏魔丨Lv 3

首先你要看看你的合同,因为合同上对于实际面积增大减小有明确的规定值,超过这个值就会有相应的处理方式。如果你要买这套房,又不补交房款的话,开发商肯定会给你小鞋穿啦。虽然你现在打算是住一辈子,但是房产证还是必须要办的,因为这个涉及你个人的经济保障问题,以后没有房产证的话,有可能会带来很多不必要的麻烦。

+12 2013-08-21 举报