父母出钱买房登记在儿子名下，房子到底归谁？-买房

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ask3402831243 丨Lv 4

房产归属问题需要结合出资性质、产权登记和家庭关系综合判断。父母出资为子女购房的情况较为常见，但法律认定标准较为明确：不动产物权以登记为准，房产证记载的权利人原则上拥有房屋所有权。若登记在儿子名下且无其他约定，则儿子为法定产权人。父母出资行为可能被认定为赠与或借款，这需要根据当时的具体情形来判断。如果父母能够提供书面借款凭证或双方有明确约定，则可能按借贷关系处理；若无特殊约定，司法实践中通常倾向于认定为对子女的赠与。值得注意的是，婚后父母为子女购房的，若未明确表示赠与一方，可能视为对夫妻双方的赠与。家庭内部纠纷中，实际出资人可通过协商或法律途径主张权益，但需承担相应的举证责任。建议家庭成员在购房时通过书面形式明确出资性质，避免日后产生纠纷。对于大额财产处置，事先做好约定既是对亲情的保护，也是对财产权的尊重。- AI整理生成 -

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