婚后父母出钱买的房子离婚时怎么分？-买房

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ask1229362438 丨Lv 2

婚后父母出资购房的情况需要区分不同情形处理。若父母全额出资且明确表示赠与子女一方，房产登记在该方名下，离婚时原则上归登记方所有。父母部分出资或未明确赠与对象的，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若父母出资性质为借款且有凭证，则需先偿还借款再分割剩余价值。房产登记时间点很关键。婚前父母出资但婚后才办证的，若能证明出资意图且登记在一方名下，可能认定为个人财产。双方父母共同出资的，无论登记在谁名下，一般按出资比例分割。实际操作中还需结合还款记录、居住情况等因素综合判断。涉及大额财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对房产归属争议较大，可考虑通过专业机构评估房屋现值后再协商分配方案。相关纠纷应优先协商解决，协商不成再通过其他途径处理。- AI整理生成 -

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