租房过程中若未签订书面合同但已形成事实租赁关系，租客想提前退租时可参考以下处理方式：双方可依据实际居住时间和口头约定协商解决。建议主动与房东沟通，说明提前退租原因，通常可按照实际居住天数折算租金，并协商退还剩余押金或租金。协商时注意留存微信记录、转账凭证等能证明租赁事实的证据。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。调解过程中需提供租金支付记录、水电费缴纳凭证等材料，这些都能辅助证明租赁关系的存在。根据相关规定，即便没有书面合同，只要能证明租赁事实，双方权利义务仍受法律约束。对于押金退还问题，通常房东有权扣除合理费用（如房屋损坏赔偿等），但不能无故扣留全部押金。如遇恶意扣押金情况，可向住房租赁主管部门投诉。值得注意的是，租赁期限不足六个月的口头约定视为不定期租赁，租客提前通知后即可搬离。今后租房建议签订书面合同，明确租期、租金、押金、违约责任等条款，保障双方权益。临时性租赁也最好通过微信等方式确认关键条款，避免纠纷时举证困难。- AI整理生成 -