买二手房交了定金想反悔，会被没收定金吗？-买房

共1个回答

ask2015875959 丨Lv 1

在二手房交易中，买方支付定金后若单方面反悔，通常需承担违约责任。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方无正当理由拒绝履行合同，卖方有权没收定金；反之，若卖方违约则需双倍返还定金。是否退还定金需结合具体情况判断： 1. **合同条款**：若双方签订的定金协议或买卖合同明确约定了反悔条款（如“买方违约定金不退”），则按约定执行； 2. **卖方过错**：如卖方隐瞒房屋瑕疵（如渗水、产权纠纷）或未按约定配合交易，买方有权要求返还定金； 3. **不可抗力**：因政策调整、自然灾害等客观原因导致交易无法继续，双方可协商解除合同，定金应退还。建议买方在支付定金前充分核实房屋状况和产权信息，并通过书面协议明确违约责任。若已发生纠纷，可优先与卖方协商，协商不成再通过合法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-19 北京市举报