0$房天下问答|楼下业主擅自把外墙窗户改成门通往阳台,属于违法行为吗$https://m.fang.com/ask/ask_52987198.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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ask1976946637
丨Lv 1
楼下业主擅自把外墙窗户改成门通往阳台,通常属于违法行为。根据《城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物工程建设,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。外墙窗户改门属于对建筑物结构的改变,若未取得该许可证就擅自施工,违反了上述法律规定。此外,若窗户所在墙体为承重墙,根据《建筑法》第四十九条规定,将其改为门需委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案,否则也属于违法行为。若已向城市规划部门申请并获得建设工程规划许可证,且按照许可证规定进行改造,则不属于违法行为。
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