我们都知道,房屋都是有公摊面积存在的,那么房屋公摊面积国家标准不能超多少?公摊面积计算参考哪些?

在现实生活中,有些购买了期房的朋友可能并不太清楚写在预售合同上的公摊面积是否准确,事实到底是怎样的呢?另外,房产证上的面积包括公摊面积吗?

公摊面积多少合理呢,有些房子公摊面积比较大实际用房面积是比较小的,大家需要考虑这个问题。公摊面积与非公摊面积分别有哪些呢,一起来看看吧。

在购房之前很多朋友都不了解公摊面积,在购房的时候才被告知原来自己购买的房子还有计算一部分公摊面积,让很多朋友都措手不及,有的朋友甚至准备的购房资金不够,所以大家在购房之前应该全面了解和购房相关的事情,公摊面积在现在是很正常的。

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权所有人共同所有的整栋楼公用部分的面积。一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等。因为开发商现在都按建筑面积出售,所以公摊面积的大小影响着我们购房者买房后的室内大小。