基本上所有的人都知道入住一个小区之后就自然而然的成为该物业的业主,那么,究竟什么叫业主,业主要履行什么权利和义务,业主公约都约定了那些行为,想必大家也不是非常了解,下面,小编一一为大家解释。

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为保障物业公司的依法与合理使用、维护、管理,建立良好的公共秩序,营造安全、文明的生活、工作环境,维护业主的共同利益与合法权益,根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定,制定物业管理区域内的业主公约。业主与物业公司必须遵循业主公约相关内容,以下就是业主公约示范文本

业主公约是物业管理区域内的全体业主就建筑物的管理、使用、维护与所有关系等各个方面所达成的书面形式的自治规则。《物业管理条例》对业主公约作了较为详尽的规定,其内容主要涉及对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反公约应当承担的责任等事项。

为了加强住宅区管理,保持物业的完好、美观,维护业主(或使用人)的合法权益,创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境,业主在入住前必须签订一个业主临时公约,对于签订的公约许多业主不是很明白,下面就为广大业主介绍业主临时公约相关内容及示范文本。