婚前买的房婚后父母出钱装修产权归谁？-买房

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ask8620582389 丨Lv 2

婚前购买的房产属于个人婚前财产，这一点在相关规定中有明确界定。婚后父母出资装修的情况需要分几种情形来看待。如果父母明确表示装修款是对子女个人的赠与，且有书面协议或明确证据，这部分装修增值可能不会转化为夫妻共同财产。若没有特别约定，父母出资装修通常视为对夫妻双方的赠与，装修部分的价值可能被认定为共同财产。房产本身权属不会因装修行为而改变，仍归购房人所有。但离婚分割时，装修投入的增值部分可能需要补偿给对方。实际操作中，法院会考虑装修款项来源、双方婚姻存续时间、装修现值等因素综合判定。建议对父母出资保留银行流水等凭证，必要时可通过书面形式明确资金性质。涉及大额财产时，提前做好约定能有效避免纠纷。要注意装修属于房产的添附物，其法律性质与房屋产权本身有所区别。- AI整理生成 -

+1 2025-12-12 北京市举报