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共1个回答
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ask3453797695 丨Lv 1
关于门面转租违约后的定金退还问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，定金具有担保性质，通常适用于合同履行过程中。若因承租方单方面违约导致转租失败，出租方有权没收定金；若出租方存在违约行为（如隐瞒房屋瑕疵），则需双倍返还定金。实际操作中需注意三点：一是查看转租协议中是否有明确约定定金条款，例如违约情形和处理方式；二是收集保存好转租过程中的沟通记录、支付凭证等证据；三是若双方均无过错但因不可抗力导致无法履行，可协商退还部分定金。建议双方优先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解。需要注意，转租行为必须取得原出租人书面同意，否则可能影响合同效力。若涉及金额较大或争议复杂，可考虑通过法律途径进一步解决。- AI整理生成 - -
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