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二手房 定金

共1个回答
  • ask7017033874 丨Lv 1
    在二手房交易中，定金通常具有法律约束力。若买方单方面反悔，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中需注意三点：一是定金比例一般不超过总房款的20%，超出部分可能不受法律保护；二是建议通过资金监管账户支付，避免直接交给中介或个人；三是签订定金协议时需明确房屋状况、价格、付款方式等关键条款，口头承诺难以举证。若因不可抗力或卖方隐瞒重大瑕疵（如房屋被查封、结构违规等）导致交易终止，可主张退还定金。建议保存好收据、聊天记录等证据，必要时可向住建部门或消协投诉。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-22 北京市 举报
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