买房付了定金能退吗？签合同前反悔怎么办-买房

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ask2710512085 丨Lv 1

买房付了定金后能否退还，主要看具体情况。如果双方签订了定金协议，通常买方单方面反悔，定金是不退的；如果是卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。这里的关键在于判断哪一方存在违约行为。签合同前反悔要分阶段来看。如果只是交了意向金还没签正式协议，这笔钱一般可以协商退还。但如果是正式定金，除非合同中有特别约定，或者卖方存在虚假宣传等过错，否则很难要回。建议在支付定金前，务必仔细阅读条款，确认自己的购买意愿。实际操作中，可以尝试与开发商或房东友好协商。有些开发商为了维护声誉，可能会酌情退还部分款项。二手房交易中，如果房东找到新买家，也有可能同意退还定金。不过这些都不是法定义务，完全取决于对方的意愿。- AI整理生成 -

+1 2025-11-14 北京市举报