父母出钱买房登记孩子名下，房子到底算谁的？-买房

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我爱刷牙0730 丨Lv 3

房产归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。父母出资购房但登记在孩子名下，通常视为对子女的赠与。根据相关规定，不动产权属以登记为准，房产证上写谁的名字，法律上就认定谁是产权人。不过在实际纠纷中，法院会重点审查购房时的真实意思表示。如果是子女未成年期间购房，父母保留相关出资凭证的，可能被认定为家庭共同财产；若子女已成年且父母明确表示赠与的，则属于子女个人财产。值得注意的是，若父母在购房时与子女签订过书面协议，或有其他证据表明属于借款或代持情况的，则可能推翻产权登记效力。婚后父母为子女购房的情况更为复杂，需要结合婚姻存续期间、出资时间等因素具体分析。建议家庭成员在购房时通过书面形式明确财产性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-19 北京市举报