婚后父母出首付女方单独还贷，房子算谁的？-买房

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ask3619948133 丨Lv 2

婚后父母出资支付首付款，女方单独偿还贷款的情况下，房产归属需结合实际情况判断。若房产登记在女方个人名下，且父母明确表示出资仅赠与女方，根据相关规定，该房产可能视为女方个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需在离婚时对另一方进行补偿。若房产登记在夫妻双方名下，即使女方单独还贷，通常认定为夫妻共同财产。首付款性质是关键。父母出资时若无书面约定，可能被推定为对夫妻双方的赠与，尤其在婚姻存续期间购房的情况下。还贷部分若使用婚后收入（如工资），即使由女方账户支付，仍属于夫妻共同财产范畴，因婚后收入原则上归夫妻共有。为避免争议，建议父母出资时通过书面形式明确资金用途及归属，同时保留还贷流水等证据。房产登记方式也直接影响权属认定，需提前协商一致。- AI整理生成 -

+1 2025-10-18 北京市举报