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共2个回答
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ask7078973286 丨Lv 1
就目前所给信息，不能直接判定物业公司需要承担监管不力的责任。业主私自开挖地下室是个人违规行为，物业公司虽有一定监管职责，但逮捕业主主要基于其自身违法举动。若物业在日常管理中已尽到巡查、劝阻、上报等合理义务，对业主私挖行为及时制止并反馈给相关部门，则无需担责；若物业存在明显疏忽，如长期未发现、未处理，才可能需承担相应责任，这需进一步调查确认。- AI整理生成 - -
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ask2694710236 丨Lv 1
物业公司是否担责需结合具体情况判断。根据相关规定，物业对小区共有部分负有管理维护义务，若因巡查不到位、未及时制止或上报违规行为导致损害扩大，可能需承担相应责任。本案中私挖地下室属于业主专有部分改造，物业若已履行日常巡查、书面劝阻、向主管部门报告等基本职责，则较难认定其存在重大过失。但若物业长期未发现明显施工迹象或知情不报，则可能面临行政处罚或民事赔偿。目前房屋已完成加固并通过验收，关键要看物业在事件发生前后的具体行为是否符合行业管理规范。最终责任认定需由执法部门根据调查结果作出。- AI整理生成 - -
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